一、車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
開(kāi)發(fā)商為了能夠?qū)⒎孔淤u出去，通常會(huì)做“買房送車位”的活動(dòng)。這時(shí)想要立體停車庫(kù)租賃的要弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是只有使用權(quán)的車位。有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而只有使用權(quán)的車位要通過(guò)物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費(fèi)用會(huì)比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多。
二、車庫(kù)是否為人防車庫(kù)
人防車庫(kù)具體就是指以車庫(kù)的形式完成了人防的功能，平時(shí)用作車庫(kù)，到了緊急時(shí)刻就會(huì)轉(zhuǎn)換成人防設(shè)施，用作防空襲防化防核的區(qū)域。
三、車庫(kù)租賃的時(shí)長(zhǎng)問(wèn)題
在立體停車庫(kù)租賃的過(guò)程中，不少人選擇立體停車庫(kù)租賃，要進(jìn)行租賃時(shí)長(zhǎng)的咨詢。
四、車庫(kù)的實(shí)際情況
如果要立體停車庫(kù)租賃，進(jìn)行實(shí)地勘察，關(guān)于車位的格局、層高、進(jìn)深和開(kāi)間的問(wèn)題，這些都需要了解清楚。如果立體停車庫(kù)租賃在地下，要看清楚車庫(kù)的排水系統(tǒng)是否異常。準(zhǔn)備簽合同的時(shí)候，要求開(kāi)發(fā)商把車位的結(jié)構(gòu)圖附上。
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